3기신도시 사전청약 결과

3기신도시 사전청약 결과 소식입니다.

국토교통부는 3기신도시 21년 사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 4,333호 공급에 대한 청약 신청을 마감하였습니다. 그 결과 약 9.3만 명 신청으로 확인되었습니다.

21년 사전청약이란?
공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도

 

사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다. 공급대책의 효과를 앞당길 수 있으며, 청약대기 수요 해소에 큰 효과가 있어 지난 달부터 본격 시행중인 제도입니다.

 

사전청약제도 절차 : 지구지정 – 지구계획 승인 – 사전청약 – 사업승인 – 주택착공 – 본 청약(공공주택사업)

 

실제로도 3기신도시 사전청약의 구체적 대상지 물량 발표(21.4월), 청약신청 접수(21.7~8월) 등을 거치면서 많은 사람들이 사전청약을 손꼽아 기다렸습니다. 3기신도시 사전 청약은 부동산 관련 대화를 나누면 꼭 한 번은 언급되는 주제입니다.

서울 아파트

1. 3기신도시 사전청약 경쟁률

사전청약 신청이 가능하고, 사업지구 특장점_개략평면도 등의 정보를 제공하는 누리집 개설 이후 누적방문자 수가 780만 명을 상회하였습니다. 사전청약 신청결과도 공공분양주택 28.1:1(특별 15.7:1, 일반 88.3:1), 신혼희망타운 13.7:1 등 높은 경쟁률을 기록하였습니다.

 

3기신도시 인천계양의 경우 709호 공공분양 공급에 3.7만 명이 신청하여 52.6:1의 경쟁률을 보였고, 그중에서도 전용 84m2 경우 1만여 명이 신청하여 381:1의 경쟁률로 마감되었습니다.

 

성남복정1 지구는 583호 공공분양 공급에 약 1.4만 명이 신청하였고 그중 전용 59m2는 약 1.2만 명이 신청하여 29.3:1의 경쟁률을 기록하였습니다. 신혼희망타운 중에서는 위례지구가 418호 공급에 1.6만 명 신청으로(경쟁률 38.7:1)가 장 큰 인기를 보였고, 인천계양(12.8:1), 성남복정(7.5:1) 순으로 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 최종 접수 결과는 아래와 같습니다.

 

2. 3기신도시 분류별 사전청약 경쟁률

• 연령별 : 3기신도시 사전청약 신청자 중에서는 공공분양주택의 경우 연령으로는 30대가 가장 많았고(46.1%), 40대(22.9%), 50대(13.4%)가 뒤를 이었습니다.

 

• 신혼희망타운 : 신혼희망타운의 경우 30대 70.9%, 20대 19.4%로 대부분을 차지하였습니다.

 

• 지역별 : 지역별로는 3기신도시 사전청약 신청자 중 서울이 38.2%, 경기_인천이 61.8%로서 서울에 거주 중인 분들도 경기도_인천에 위치한 사업지구 내 입주에 관심이 크다는 것을 확인할 수 있습니다. 지역 구분은 66만m2 이상으로 수도권까지 지역우선 공급이 가능한 지구 대상으로 분석입니다(인천계양, 남양주진접, 위례). 서울 아파트 신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 9.1(수)에 발표하고 소득_무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사하여 확정할 예정입니다.

 

3. 3기신도시 사전청약 사이트 안내

사전청약

 

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추가적인 사전청약은 10월 모집공고를 시작으로 11월_12월, 올해 총 세 차례에 걸쳐 2.8만호가 공급될 예정입니다. 관심있으신 분들은 주택 관련 뉴스에 귀 기울이시길 바랍니다.

 

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감사합니다.

 

* 위 포스팅은 국토교통부 보도자료 참고하였습니다.

 

 

[부동산 관련 참고 자료]

2021.03.16 - [Real Estate Investment Trusts(리츠)] - 부동산공시가격알리미 통해 공동주택 공시지가 조회 해보셨나요???

2021.07.28 - [Real Estate Investment Trusts(리츠)] - 온비드 공매 특징